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samedi, 12 février 2005

Affichage associatif et commercial : un CICA pour rien ? (1/3)

medium_affichage_citoyen_paris14_2.jpgLe Comité d'Initiative et de Consultation d'Arrondissement (CICA *) s'est réuni récemment à la Mairie autour de Pierre Castagnou et de Sergio Coronado, délégué à la Démocratie Locale. Thème de ce dernier CICA : l'affichage associatif et commercial dans le 14e arrondissement.

L'enjeu est important. L'information locale est un élément clé de la démocratie participative dont nos édiles sont aujourd'hui les héraults. De plus, avec la question des locaux associatifs, un espace d'affichage réglementé ouvert aux associations et aux commerçants est une des demandes récurrentes des acteurs de la vie de quartier. Les petits commerçants et associations souhaiteraient en effet pouvoir mettre en avant leurs actions d'animation locale.

une Ville de Paris dans l'illégalité, une situation insatisfaisante

Tout d'abord, à mi-parcours de la mandature de Bertrand Delanoë, quelques faits et chiffres (stupéfiants) :
- La réglementation (notamment le code de l'environnement) fait obligation aux communes de proposer aux associations un espace d'affichage libre. La Ville de Paris est aujourd'hui très en retard par rapport à cette réglementation. Le 14e propose en la matière 36 m2 d'espace contre les 66 qui constitueraient le minimum légal.
- Le 14e dispose aujourd'hui de 18 panneaux sous verre (non-réglementaires puisqu'ils devraient être en accès libre) et d'un panneau en affichage libre de 2 m² rue de la Gaité...
- Il faut en moyenne deux mois pour obtenir un emplacement sur un panneau d'affichage libre et près de 6 mois pour les panneaux électroniques Decaux.
- A titre de comparaison, 6 panneaux publicitaires "4x3" représentent une surface de 72 m² d'affichage commercial. Combien de 4x3 dans notre arrondissement ???

Castagnou aux associations : aidez-nous (!?)

medium_affichage_citoyen_paris14_3.jpgLa présentation des résultats de la municipalité actuelle est suprenante puisque tant le Maire du 14e que son délégué à la Démocratie Locale ont demandé aux associations présentes lors du CICA de les soutenir pour obtenir des moyens de la part de la Ville de Paris !!!

Mais de qui se moque-t-on ? Notre équipe municipale ne fait-elle pas partie de la majorité en place ? Voir nos élus quémander le soutien des associations pour obtenir de la Ville de Paris qu'elle rompe les liens incestueux (copyright Sergio Coronado...) qui la lie aux puissant groupes privés qui se partagent le marché de l'affichage commercial à Paris avait quelque chose d'assez cocasse... Et la perplexité voire l'incrédulité des responsables associatifs présents était palpable.

Pourtant, cette demande de soutien révèle bel et bien une grande impuissance et un manque d'écoute caractérisé de la Mairie de Paris. A ce titre, l'absence remarquée - Sergio Coronado l'a publiquement regrettée - de Marie-Pierre de la Gontrie, adjointe (PS) au Maire de Paris en charge de la démocratie locale et des relations avec les associations, en était un aveu supplémentaire. Sur cette question, la majorité municipale est atteinte de schizophrénie et le double discours tenu d'une part aux associations dans le 14e et d'autre part aux afficheurs à la Mairie de Paris tient purement et simplement du - comment dit-on cela poliment ? - euh... foutage de gueule.

Ainsi comment ne pas relever le fait que des associations soient lourdement punies lorsqu'elles osent s'attaquer à une affiche commerciale [NDLR : du coup, on vous recommande le blanc d'Espagne, la craie ou les papiers scotchés :-) qui ne sont paraît-il pas répréhensibles...] quand nos rues, panneaux de circulation, stations de métro et mobiliers urbains en tout genre sont tranquillement parasités par toutes sortes de campagnes publicitaires dîtes de street marketing, un affichage réellement sauvage et des auto-collants franchement collant...

un CICA improductif

Dès lors, les 3 heures de palabres du CICA ont pu paraître un rien décalées. On a certes beaucoup discuté mais les propositions de la Mairie d'arrondissement restent dérisoires : 11 panneaux de 2 m² vont être installés dans notre arrondissement quand une première étude du Conseil de Quartier Pernety recommande l'achat de 12 panneaux d'information pour le seul quartier Pernety. Une évaluation qui à l'échelle du 14e situerait les besoins à 72 panneaux ! Quant à l'affichage pour les petits commerçants, il n'a même pas été évoqué...

Pourtant des solutions existent et Paris14.info souhaite faire des propositions inspirées de notre expérience de militants associatifs de terrain. Des solutions que nous vous exposerons dès demain !

Pierre

Plus d'info :
+ * Le CICA rassemble régulièrement toutes les associations du 14e arrondissement qui y sont inscrites (voir la page que lui consacre le site de la Mairie du 14e.).
+ La liste des emplacements pour les 11 nouveaux panneaux du 14e devait être arrêtée en janvier... Si vous avez le sentiment que ça bouge de ce côté, cliquez ci-après sur "commentaires" pour nous tenir au courant !

vendredi, 11 février 2005

Ferme Montsouris : la Ville de Paris préempte !

Déjà, mercredi dernier lors de sa réunion hebdomadaire, le Collectif de Port-Mahon et de la Ferme Montsouris n'osait y croire et l'on percevait une certaine fébrilité. Le pot de terre allait-il l'emporter sur le pot de fer ?

Et ce matin, la Ville de Paris confirmait la nouvelle : elle préempte les 2700 m2 du site de la Ferme Montsouris, le célèbre 26-30 rue de la Tombe-Issoire.

Fin de partie ? Rien n'est moins sûr. Car le promoteur et actuel propriétaire, qui avait acheté pour 6,4 millions d'euros prétend avoir trouvé acheteur pour 16,4 millions ...Plus de 6000 € / m2 quand la Ville de Paris lui propose 6,5 millions ou 2407 € / m2 ! Il peut dès lors refuser la préemption.

Mais de gros doutes subsistent sur cet acheteur mystérieux dont la Soferim n'a pas révélé l'identité... Certes la Soferim projetait de construire plus de 7200 m2 de plancher (contre 2850 à l'heure actuelle) et un nouveau promoteur pourrait tenter de prendre le relais. Mais sur un site au sol et sous-sol classé, veillé par un Collectif de 38 associations, que la Ville souhaite acquérir et sur lequel elle a refusé plusieurs permis de construire, on se demande qui pourrait être assez fou pour s'embarquer dans la galère ? Et l'offre faîte à la Soferim apparaît soudain comme un dernier bluff dans l'espoir de faire monter les enchères et l'estimation des domaines... Un poker menteur où elle risque sa chemise.

Pierre

Plus d'info :
+ Notre fil d'actu Ferme Montsouris.
+ L'interview de Thomas Dufresne, Président du Collectif.
+ Le site du Collectif de Port-Mahon qui milite pour une restauration du site.
+ La Mairie du 14e souhaite réaliser sur le site un équipement public de proximité, une vingtaine de logements sociaux.

mercredi, 02 février 2005

Ferme Montsouris : une interview de Thomas Dufresne, président du Collectif de Port Mahon...

Avec le Collectif de 43 associations qu'il préside, Thomas Dufresne anime avec passion le combat pour la sauvegarde de la Ferme Montsouris - 26/30, rue de la Tombe-Issoire - et des Carrières de Port-Mahon. Interview.

Paris14.info : Avec la mise en vente du site et la préemption annoncée par la Ville de Paris en sommes-nous aux derniers épisodes du feuilleton 26-30 Tombe-Issoire ?

Thomas Dufresne : Il reste encore des points à éclaircir.

La Soferim, propriétaire, affirme avoir trouvé un acheteur pour tout le site à 16 millions d'euros. Alors qu'elle-même est en train de l'acheter à environ 7 millions d'euros. Ces 16 millions sont très élevés par rapport aux prix du marché. L'acheteur est-il un Australien ou un Eskimo qui vient de débarquer à Paris depuis peu et qui ne connait pas encore le cour de l'euro ? Cette annonce est-elle destinée à calmer les financiers de la Soferim ?

Toujours est-il que cette annonce permet à la Ville de Paris de préempter. La Ville devrait faire une offre de préemption basse à, selon mon estimation, environ 5 ou 7 millions d'euros.

P14 : La carrière de Port-Mahon est-elle maintenant sauvée ?

TD : Pour qu'elle soit sauvée, il faut renoncer définitivement à toute opération immobilière ou même à toute opération de réhabilitation et s'orienter vers un chantier de restauration. Une opération de réhabilitation lourde imposerait en effet une intervention lourde sur le Monument Historique souterrain et donc le défigurerait, alors qu'il a été classé "du fait de son caractère intact".

Cette restauration pourrait être réalisée gratuitement, il n'y aurait que les matériaux à payer, par des associations ou par des fédérations appartenant au Collectif et dont c'est le travail quotidien, notamment Rempart, Paris Historique, la SEHDACS et l'OCRA.

P14 : Lors du Conseil d'arrondissement du 10 janvier dernier consacré au PLU, de nombreux amendements relatifs à la Ferme Montsouris ont été déposés. Comment le Collectif analyse-t-il ces derniers éléments ?

TD : C'est bien que la Ville complète la protection au titre des monuments historiques de l'Etat, par une protection Ville de Paris. Mais, c'est tout le site qui doit être, par la Ville et par l'Etat, à présent préservé. Les associations se battent depuis plus de 10 ans pour cela.

P14 : Le Collectif se bat également pour la sauvegarde d'un petit pavillon de style Troubadour situé Villa Saint-Jacques. Que devient-il ?

TD : Le 4 novembre 2003, sans permis de démolir, les maçons s'y sont attaqués. Il a fallu appeler la Police pour les arrêter. C'est le seul exemple à Paris d'une maison de maître romantique d'inspiration Renaissance. Là aussi, il faut le restaurer. Ce pavillon, si charmant, pourrait devenir le siège administratif du centre polyvalent (associatif, culturel et social) que beaucoup souhaitent en ce lieu.

P14 : Quels sont les projets du Collectif sur le site ? Votre combat est-il un combat anti-promoteur ?

TD : Il n'est certainement pas un combat contre les promoteurs, ni même un combat contre la Soferim qui réalise d'autres opérations dans Paris et qui a même d'autres projets dans le 14e. Ce métier est tout à fait respectable.

Le Collectif milite pour que ce lieu, qui a une tradition sociale et culturelle, continue d'exister dans l'intérêt des Parisiens.
Nous avons proposé un programme s'appuyant intégralement sur la tradition du lieu.

Ainsi, les Parisiens disposeront :
- d'un musée souterrain unique leur permettant de découvrir comment nos ancêtres ont construit Paris,
- d'une ferme, en plein Paris, toute aussi unique,
- d'un foyer social et
- plus généralement d'un centre culturel et social qui animerait ce quartier.

Les associations y ont déjà organisé une fête médiévale, une pièce de théâtre un forum associatif, des expositions, des activités pédagogiques notamment pour les enfants, etc.

Et tout cela ne pourra se faire qu'avec la coopération de la Ville et de l'Etat.

P14 : Que deviendront les habitants actuels du squat ?

TD : Il est certain qu'il faut qu'ils soient relogés. Quel être humain, digne de ce nom, pourrait soutenir qu'il faut mettre ces familles à la rue ?

Interview réalisée le 1er février 2005. Propos recueillis par mail.

Plus d'info :
+ Le site officiel du Collectif de Port-Mahon et de la Ferme Montsouris.

mardi, 01 février 2005

Plan Local d'Urbanisme : un COS à 3 ?

Depuis hier, le Plan Local d'Urbanisme est en débat au Conseil de Paris (voir notre article du 31 janvier). Conclusion ce soir avec l'adoption du projet par une courte majorité de nos 163 Conseillers de Paris (l'équivalent des Conseillers généraux dans un département).

Ce Conseil a donné lieu à de nombreuses passes d'armes au sein même de la majorité municipale. Les Verts ont fait pression pour faire descendre le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) à 3, au lieu du 4-2 prévu par la Ville et soutenu par le PS. Les négociations et les débats ont duré une bonne partie de la nuit, et le PLU devrait être voté aujourd’hui.

Selon les Verts, la remise à un niveau de 3 sur le COS devrait faire baisser la pression de la promotion immobilière sur les petites parcelles (comme celles des maisons de faubourg du 14e - à 1 ou 2 étages), et au delà permettre une meilleure préservation de ce petit patrimoine typiquement parisien, où l’on retrouve une véritable mixité sociale.

De son côté, la droite poursuit son opposition ferme au projet de PLU. Elle a ainsi déposé 250 amendements (contre 1200 pour les Verts !) et s'est exprimé par la voix de Philippe Goujon (sénateur UMP de Paris) : « Paris a perdu 200 000 emplois en dix ans, dont 40 000 en 2003. Les entreprises parisiennes se fragilisent, Paris est touché dans son commerce et, quand il s'en créait 100 en 1993, il ne s'en ouvre plus que 77. Conserver l'existant, c'est bien, mais prendre des mesures qui brident le développement, c'est antiéconomique. »

Fin des débats ce soir, tard dans la nuit... Mais comme hier, vous pouvez les suivre en direct (version audio uniquement) en cliquant ici...

Dan

Plus d'info :
+ Notre fil d'actu sur le PLU.
+ Sur le site de la Ville de Paris : la liste des débats et délibérations relatives au PLU.
+ Et pourquoi débattons-nous du PLU ? Peut-être parce qu'il y a 3 millions de mal logés en France comme nous le confirmait hier le Figaro. Article à lire avant le passage en archives payantes...
...
+ L'article que le journal Le Parisien consacre ce jour au PLU : "Urbanisme : Comment Paris redessine son avenir"
+ L'article du Figaro sur le même sujet : "Plan d'urbanisme : les Verts jouent avec les nerfs de Delanoë".

lundi, 31 janvier 2005

Plan Local d'Urbanisme : écoutez la séance en direct...

C'est le grand jour pour le PLU dont nos élus débattent (vivement) en ce moment au Conseil de Paris.

Fait exceptionnel, la séance est retransmise en direct (en audio). Avis aux amateurs...

Voici le lien : http://streaming.paris.fr/retransmission_audio.html

Pierre

Plus d'info :
+ Notre fil d'actu sur le PLU.
+ Sur le site de la Ville de Paris : la liste des débats et délibérations relatives au PLU.
+ Et pourquoi débattons-nous du PLU ? Parce qu'il y a 3 millions de mal logés en France comme nous le confirme ce jour le Figaro. Article à lire avant le passage en archives payantes...

mardi, 25 janvier 2005

Tramway des maréchaux : à quoi ressemblera-t-il ?

medium_tramway_marechaux.3.jpgJe me demande à quoi ressemblera ce tramway des maréchaux que l'on nous promet pour la fin 2006. A l'une de ces images glacées dont nous abreuvent ses promoteurs ou à l'un de ces innombrables tramways publicitaires qui circulent dans nos villes d'Europe ?

A l'heure où nos conseils de quartier s'interrogent sur la démocratie locale sans information locale...
A l'heure où notre CICA se réunit pour bavasser sur 11 malheureux m² d'affichage associatif supplémentaires (qui ne nous mettrons pas pour autant en conformité avec la loi)...
A l'heure où les journaux associatifs locaux d'information en sont réduits à faire de l'affichage sauvage à peu près n'importe où pour faire passer une info citoyenne sur le Plan Local d'Urbanisme, la Ferme Montsouris, la sauvegarde l'Hôpital Saint-Vincent de Paul, les antennes relais ou la disparition du petit commerce...

Je me demande si nous ne pourrions pas avoir un tramway qui véhicule non seulement des usagers mais également des citoyens qui pourraient trouver sur ses arrêts ou dans ses rames, ce petit bout d'information locale qui permettrait à chacun d'entre nous d'en savoir un peu plus sur la vie en société, à Paris, dans le 14e arrondissement...

Camille

mardi, 18 janvier 2005

La Ferme Montsouris : tout Le Monde en parle...

Le nombre d'articles de presse traitant d'un même sujet est souvent révélateur de leur importance locale ou nationale et à ce titre, la Ferme Montsouris, avec près de 200 articles devrait bientôt entrer dans le livre des records...
Dernier en date, le journal Le Monde consacre dans son édition du 17 janvier un nouvel article à la Ferme Montsouris. Le grand quotidien du soir revient notamment sur la protection que pourrait apporter, dans le cadre du nouveau PLU, le classement en PVP ("Protection Ville de Paris") du fameux 26-30, rue de la Tombe-Issoire. Un article à lire rapidement avant son passage en archives payantes :-)

Pierre

Plus d'info :
+ Le lien direct vers l'article : PATRIMOINE - La Ville de Paris pourrait protéger la ferme de Montsouris.
+ Tous nos articles relatifs à la Ferme Montsouris.

lundi, 10 janvier 2005

Mairie du 14e arrondissement : le PLU en débat

Dans notre 14e arrondissement, cette rentrée est marquée par un premier rendez-vous (très) important. Vous êtes intéressés par notre environnement urbain, l'architecture et la préservation du patrimoine ? Vous vous inquiétez pour la survie du petit commerce ? Vous vous demandez comment stopper la flambée des prix dans l'immobilier ? Le manque de crèches et de logements sociaux sur Paris vous interpelle ? Vous aimeriez savoir si l'on va construire une tour dans votre jardin ou parc favori ? En un mot, vous vous sentez concernés par la vie de votre quartier, de notre arrondissement et plus largement de Paris ? Ne manquez sous aucun prétexte la réunion de notre Conseil d'arrondissement, ce soir, lundi 10 janvier 2005 à partir de 19 heures*. Thème exclusif et exceptionnel de ce Conseil : le Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Le PLU est un document fondateur pour notre ville. La loi relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (S.R.U.) du 13 décembre 2000 réforme en profondeur l'approche publique de l'évolution et de l'aménagement des villes. Le PLU, qui se substitue notamment au Plan d'Occupation des Sols (POS), n'est pas uniquement un document d'urbanisme réglementaire : il exprime un véritable projet de ville. Il doit s'harmoniser avec le Programme Local de l'Habitat et le Plan de Déplacements Urbains, qui en sont les corollaires. En bref, ce document, encore en concertation, mais qui entrera en vigueur à partir de 2006, fixera les règles d'urbanisme pour les vingt prochaines années à Paris.

Autant vous dire que cette prochaine réunion risque d'être bien houleuse. Le projet présenté en Conseil est en effet bien en retrait du premier projet présenté aux élus et aux associations en décembre 2003. Nos premières informations font état du dépôt de plus de 200 amendements ...par les seuls élus Verts ! Quant aux associations de tous bords, elles n'ont pas l'intention d'en rester là et annoncent des réactions vigoureuses si elles ne sont pas entendues.

Alors, à ce soir, nombreux et mobilisés sur ce sujet clé pour l'avenir de Paris. Votre présence et votre engagement sur ce sujet sont importants... De ce fait, je vous invite à faire suivre cette info à vos amis ou proches.

Pierre

Plus d'info :
+ Pour bien préparer cette réunion, vous pouvez lire les articles publiés sur ce site ces 4 derniers jours, les enrichir de vos commentaires (ou nous les adresser par mail).
+ Ou l'excellente tribune de François Ascher - "Aménagement : Paris sera Francilien ou ne sera pas" publiée dans le journal Liberation le 5 janvier dernier.
...
+ Réunion exceptionnelle du Conseil d'arrondissement consacré au nouveau Plan Local d'Urbanisme - lundi 10 novembre à partir de 19h à la Mairie du 14e arrondissement - salle des mariages, 2, place Ferdinand Brunot (voir le plan d'accès).
+ Le site officiel que la Mairie de Paris consacre au PLU.
+ Les résultats de l'enquête publique préalable.

mercredi, 05 janvier 2005

Ferme Montsouris : la fuite en avant du promoteur...

On ne pourra que le regretter mais c'est désormais une quotidienne. La SOFERIM s'est à nouveau illustrée aujourd'hui sur le site de la Ferme de Montsouris et des carrières de Port-Mahon. Elle a introduit dans la cour une pelleteuse de 7 tonnes qui a réduit à l'état de bourbier l'essentiel de ce qu'elle n'était pas encore parvenu à niveler les jours précédents.

Dès lors, la soit-disant "préparation à l'intervention préventive des archéologues" (voir nos articles d'hier) ressemble de plus en plus à une fuite en avant. Sur un sol fragilisé, au-dessus d'un sous-sol classé, la SOFERIM prend des risques qui pourraient conduire à l'effondrement des carrières médiévales de Port-Mahon. A nouveau, ce jour, le Maire du 14e est intervenu pour arrêter la pelleteuse et les caméra de France 3 Ile-de-France se sont rendues sur place... Faudra-t-il que M. Pierre Castagnou dorme dans la cour de la Ferme Montsouris pour prévenir un prochain coup de force du promoteur ?

Ce dernier ne semble pas mesurer les risques qu'il fait courrir aux habitants des maisons avoisinantes, 24 et 22 rue de la Tombe-Issoire, qui reposent sur le même ciel de carrière. L'effondrement d'une école dans le 13e l'année dernière a marqué tous les esprits. Devrons-nous attendre une nouvelle catastrophe provoquée par un promoteur visiblement plus soucieux de ses intérêts à court terme que de la sécurité des riverains qu'il menace...

Plus d'info :
+ Les 37 associations du Collectif de Port-Mahon se réunissent ce soir à la Mairie annexe du 14e arrondissement - salle des fêtes à partir de 19 heures - afin d'évoquer la suite qu'elles souhaitent donner aux derniers événements et notamment à l'apparente inertie du Ministère de la Culture sur ce sujet. Un compte-rendu de cette réunion vous sera proposé prochainement.
+ ...Vos informations et réactions qui sont bien entendu les bienvenues ci-après...
+ Ou par mail si vous souhaitez qu'elles soient publiées sous forme d'articles : contact@paris14.info.

Pierre


mardi, 04 janvier 2005

26-30 rue de la Tombe-Issoire : nouveau nettoyage...

Nous venions à peine de poster cet article qu'un internaute nous prévenait d'une nouvelle intervention de la SOFERIM sur le site du 26-30 rue de la Tombe-Issoire, plus connu sous le nom de Ferme Montsouris et des Carrières de Port-Mahon (voir article ci-après).

Cette nouvelle intervention à coups de tracto-pelles a provoqué la colère du Maire du 14e, Pierre Castagnou, qui averti par les associations, s'est rendu sur les lieux et a demandé et obtenu l'arrêt immédiat des travaux engagés dans le cadre d'une opération d'archéologie préventive (sic. - pincez-moi, je rêve).

Les habitants et associations restent en alerte... Ah oui, j'oubliais : la SOFERIM vous souhaite une bonne année 2005...

Pierre

PS. Merci à Gwen de l'OCRA (Organisation pour la Connaissance et la Restauration d’Au-dessoubs-terre) qui nous a fait parvenir l'info.