Paris14.info

Depuis plus de 3 ans, le Collectif de Port-Mahon se bat pour la sauvegarde du Monument historique sis au 26-30 rue de la Tombe-Issoire. Suite et fin de notre entretien avec Thomas Dufresne, Président du Collectif, sur les nouvelles menaces qui pèsent sur le site.

Episode 3 : Un détournement inutile...

Paris14.info : La loi Vivien est donc détournée de son objectif initial. C'est une situation inédite ?

Thomas Dufresne : Elle n’a clairement pas été conçue pour cela. A l’origine la loi Vivien a un objectif très respectable puisqu'elle vise à éradiquer l'habitat insalubre... Et pas à exproprier les promoteurs ! Mais ce type de détournement existait déjà sous la précédente mandature. Il suffit de lire la presse de l’époque... Et récemment encore, le Conseil d'Etat a annulé une expropriation par la loi Vivien, dans un cas assez semblable.

P14 : Pour la Ferme Montsouris, quelles sont les conséquences de ces derniers rebondissements ?

T.D. : Dans Le Parisien du 9 mai dernier, le promoteur buvait « du petit-lait », le journal titrait : « Squat Montsouris : un rapport accablant »… L'ombre des incendies du 9e et du 20e arrondissements, dans des conditions complètement différentes, plane encore. De son côté, Jean-Yves Mano rejette la responsabilité d’une éventuelle expulsion sur la Préfecture de Police…

A présent, il ne reste plus au promoteur qu’à dire qu’il va remédier à « l’insalubrité irrémédiable » et par conséquent à faire entrer ses ouvriers, voire ses bulldozers. Le 17 juin dernier, il s’y est préparé en aménageant une large entrée pour ses engins de chantier. Nous ne serons plus à l’abri d’une énième « maladresse » d’un conducteur de bulldozer…

P14 : Y a-t-il des recours ?

T.D. : Nous avons demandé au cabinet de Jean-Yves Mano s’il pouvait diligenter une contre-expertise. Le cabinet nous a laissé entendre qu’il allait y réfléchir avant finalement d’y renoncer…

P14 : Etes-vous opposés à la création de logements sociaux réalisés sur ce site ?

T.D. : Pas le moins du monde. Le Collectif a pour objet statutaire de préserver l’ensemble de ce patrimoine, aussi bien en profondeur, qu’en surface, ainsi que de continuer l’œuvre sociale et culturelle de l’Abbé Keller, l’ancien propriétaire, un bienfaiteur du quartier dont beaucoup se souviennent.

Nous sommes donc pour que ce lieu retrouve sa destination humaniste. Opposer les hommes au patrimoine est absurde. Faut-il raser le musée du Louvre et vendre toutes ces oeuvres d’art, pour construire à la place des logements sociaux ?

Franchement, je crois qu’il y a la place sur cette terre, aussi bien pour l’altruisme, que pour l’art et la culture...

Propos recueillis par Pierre Vallet

Plus d'info :
+ L'épisode 1 de notre entretien : un constat d'insalubrité contestable.
+ L'épisode 2 : c'était hier... On peut vous faire un lien mais si vous descendez un peu dans la page... :-)
+ Pour prendre un peu de recul, notre fil d'actu "Ferme Montsouris".
+ ...Le site officiel du Collectif.

Depuis plus de 3 ans, le Collectif de Port-Mahon se bat pour la sauvegarde du Monument historique sis au 26-30 rue de la Tombe-Issoire. Suite de notre entretien avec Thomas Dufresne, Président du Collectif, sur les nouvelles menaces qui pèsent sur le site.

Episode 2 :  une restauration sinon rien

Paris14.info : Vous estimez donc que ce rapport d’insalubrité a été délibérément réalisé à charge afin d’exproprier le promoteur et de permettre à la Ville de réaliser sa propre opération immobilière …et des logements sociaux.

Thomas Dufresne : A la réunion de la Délégation Permanente de l'Habitat du Conseil Départemental d'Hygiène, en présence des rédacteurs du constat d’insalubrité, j’ai dit : « le 4 février 2005, l’auteur de ce rapport, m'a avoué qu'il avait volontairement exagéré les coefficients d'insalubrité, dans un but qu'il m'a même révélé. J'ai en ma possession toutes les preuves de ces faits d'une extrême gravité ».

J’ai laissé le texte signé de mon intervention, afin qu’il soit annexé au procès verbal de cette réunion sans être modifié. Pas un membre de la Délégation n’a réagit.

Lors de cette réunion, les auteurs de ce rapport étaient particulièrement gênés. Imaginez que, lors d’une assemblée, quelqu’un porte des accusations aussi graves sur votre personne, n’allez-vous pas réagir ? Au moins dire un mot ?

Lorsque cette audition a été achevée, les membres de la Délégation se sont levés, pour rentrer chez eux. Il n’y a pas eu de délibération, la décision d’insalubrité était-elle déjà prise ?

P14 : Mais tout cela va-t-il permettre in fine de construire du logement social ?

T.D. : Non, parce que dans le cas qui nous occupe, la loi Vivien n’est pas applicable.

P14 : Comment cela ?

T.D. : La récente victoire du Collectif au Tribunal Administratif interdit à présent de défigurer le Monument Historique et donc proscrit toute opération d’urbanisme. Il est devenu impossible de réaliser ne serait-ce qu’une surrélévation d’un des bâtiments. Or, l’article 13 de la loi Vivien oblige à une « opération d’urbanisme » !

De plus, il suffit au promoteur de réaliser les travaux prescrits par l’arrêté d’insalubrité, pour que l’expropriation deviennent légalement impossible (art. 16).

Il est temps que l’on comprenne qu’il n’est pas possible de construire du logement neuf sur ce site sans mettre en danger le monument historique. Seule une restauration de l’existant est envisageable.

Propos recueillis par Pierre Vallet

Plus d'info :
+ L'épisode 1 de notre entretien : un constat d'insalubrité contestable.
+ Pour prendre un peu de recul, notre fil d'actu "Ferme Montsouris".
+ ...Le site officiel du Collectif.
+ Demain, suite et fin de notre entretien avec Thomas Dufresne.

Vous êtes maintenant plus de 1 200 habitants du XIVe arrondissement à recevoir notre lettre électronique mensuelle d'information. Vous la trouverez ici dans un format adapté à une mise en ligne dans les colonnes de ce blog, mais sur le fond, vous y retrouverez l'essentiel de l'actualité de notre arrondissement, vue, racontée et commentée par ses habitants.

Nous espérons que ce "condensé" vous donnera envie de venir régulièrement sur ce blog pour vous informer et nous faire partager votre sentiment sur l'actualité locale du XIVe...

Nous vous invitons maintenant à vous abonner à notre lettre mensuelle (cf. "lettre d'information" - colonne de droite ci-contre).

...En vous remerciant à nouveau de votre fidélité.

Pierre Vallet
Fondateur et animateur de Paris14.info

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La lettre d'information - juillet - août 2005

Le dossier Elles devaient être 3, elles seront finalement deux fois plus nombreuses. En dépit de la mobilisation des parents d'élèves et de la Mairie du XIVe, le Conseil Départemental de l'Education Nationale a confirmé 6 fermetures de classes. Une décision qui a profondément émue la communauté scolaire du 14e arrondissement. Les enfants du XIVe seront donc parmi les plus touchés de la Capitale et la rentrée de septembre s'annonce particulièrement difficile dans certains établissements... Retour sur un mois de lutte et de faux-semblants. Le débat La Ville a décidé d’accompagner la création du Tramway d’une démarche artistique pérenne de grande ampleur. Budget : 4 millions d'Euro pour une vingtaine d'artistes préselectionnés. A 200 000 Euro pièce, échapperons-nous à la "Saucisse sur un Doughnut" ? Au regard des indemnités versées aux commerçants, cette information a suscité de nombreux commentaires. Prenez part au débat. L'actualité Plan Local d'Urbanisme : l'enquête publique s'achève le 13 juillet, avez-vous participé ? Printemps de la Démocratie locale : les raisons d'un échec. Pension de famille : un projet qui crée du lien. Parcs et jardins : une organisation défaillante. L'entretien Depuis plus de 3 ans, le Collectif de Port-Mahon et de la Ferme Montsouris se bat pour la sauvegarde du Monument historique sis au 26-30 rue de la Tombe-Issoire. Paris14.info fait le point avec Thomas Dufresne, Président du Collectif, sur les nouvelles menaces qui pèsent sur le site. Reportages Entre inaugurations et vide-greniers, fêtes d'écoles et de quartiers, dîners et rendez-vous, juin s'affirme comme le mois de toutes les rencontres de proximités... Dans vos quartiers Montsouris / Dareau : la grande ronde des hélicos. Porte d'Orléans / Alésia : la Paroisse Saint Pierre recherche un graphiste. Mouton-Duvernet / Daguerre : Alexandre le Bienheureux ? Denfert-Rochereau / Arago : Saint Vincent manifeste. Raspail / Montparnasse : l'allée Georges Besse inaugurée. Pernety / Plaisance : ciné-ma différence, une opération tonnerre. Didot / Porte de Vanves :temps variable sur les réhabilitations. L'agenda Un concours de nouvelles, des formations aux premiers secours, des bals rock, une retraite aux flambeaux, du cinéma en plein air... Tous les rendez-vous du 14e dans l'Agenda Juillet - Août 2005.

A propos...

Paris14.info est une initiative indépendante réalisée par des habitants de tous les quartiers de notre arrondissement qui nous adressent leurs articles par mail. Il diffuse toute information relative au 14e arrondissement de Paris. Son équipe éditoriale est donc ouverte et nous vous invitons à devenir l'un de nos correspondants. Si vous souhaitez publier une information, adressez-nous votre actualité, vos billets d'humeur ou louanges sur contact@paris14.info. Pierre Vallet et toute l'équipe de Paris14.info www.paris14.info Le blog des habitants du 14e arrondissement !

Juillet

01 / C'est parti pour le traditionnel "Concours de nouvelles de l'Association des lecteurs de la Bouquinerie Alésia. PLus d'info au 01 45 40 74 46.
01 / ...Et jusqu'au 15 juillet les peintres et sculpteurs du 14e exposent dans la galerie du 55 boulevard du Montparnasse.
03 / Formation aux premiers secours avec la Croix-Rouge du 14e - 9h-19h - PAF : 60€ - plus d'info au 06 16 34 04 82 sur le site officiel de la Croix-Rouge du 14e.
03 / Bal Rock. Mairie annexe - 12, rue Durouchoux - 15h-21h.
04 / Permanence de la commission d'enquête sur le Plan Local d'Urbanisme - Mairie du 14e (2, place Ferdinand-Brunot) - 9h-12h.
05 / Don du sang. Collecte à la mairie annexe - 12, rue Durouchoux - 12h-18h.
09 / Ciné-Bébés à l'Entrepôt - Rivers and Tides - 11h - plus d'info sur La ronde des Bébés ou sur le site de l'Entrepôt.
09 / A l'initiative de l’association Liens animation culture (préfiguration du futur centre social), Fête de quartier - avenue de la Porte de Vanves - 16h30-23h.
10 / Formation aux premiers secours avec la Croix-Rouge du 14e - 9h-19h - PAF : 60€ - plus d'info au 06 16 34 04 82 sur le site officiel de la Croix-Rouge du 14e.
11 / Réunion d'échange entre parents - papas et bébés bienvenus - 14 rue du Moulin des Lapins (entrée 140, rue du Château) - 18h30-20h30 - plus d'info sur la Ronde des Bébés...
12 / Permanence de la commission d'enquête sur le Plan Local d'Urbanisme - Mairie du 14e (2, place Ferdinand-Brunot) - 9h-12h.
13 / Fin de l'enquête publique sur le PLU. Etes-vous passé à la Mairie donner votre sentiment sur ce document clé pour l'avenir de notre ville ?
13 / Retraite aux flambeaux - rue Didot (de la Porte Didot à la rue d'Alésia) - 22h.
13 / Bal du 13 juillet rue Vercingétorix (partie piétonne - entre l'église Notre Dame du Travail et la place de Catalogne).
14 / Fête nationale. A 13h30, rencontre avec les soldats du défilé militaire - Avenue Rol Tanguy (place Denfert-Rochereau) et boulevard Edgard Quinet ("sous réserve" dixit l'Agenda de la Mairie).
31 / Formation aux premiers secours avec la Croix-Rouge du 14e - 9h-19h - PAF : 60€ - plus d'info au 06 16 34 04 82 sur le site officiel de la Croix-Rouge du 14e.
31 / Bal Rock. Mairie annexe - 12, rue Durouchoux - 15h-21h.

Août

04 / Cinéma au clair de lune sur pelouses du parc Montsouris avec "Mauvais
sang de Léos Carax" - à la tombée de la nuit - apportez une petite laine :-)
07 / Bal Rock. Mairie annexe - 12, rue Durouchoux - 15h-21h.
21 / Bal Rock. Mairie annexe - 12, rue Durouchoux - 15h-21h.
22 / ...Et jusqu'au 27 août, "le rire comme danse" avec le centre d'animation Vercingétorix et la chorégraphe Brigitte Dumez - stages autour de la danse et du clown pour les 11/18 ans - plus d'info au 01 46 06 76 42.
25 / Commémoration de la Libération de Paris - parvis de la Mairie du 14e - 11h.
27 / A l'initiative du Collectif Redessinons Broussais, Atelier populaire d'urbanisme - centre social Didot-Broussais (96bis, rue Didot / porte 7) - 10h.

Sans dates fixes mais en juillet et août, signalons les stages d'expression théâtrale autour de la voix et stage Danse et musique du corps - Maison ouverte, 96 bis, rue Didot - plus d'info au 01 45 45 11 78 et bien entendu "En Compagnie(s) d'été" au Théâtre 14...

C'est de manière assez incroyable à peu près tout ce que nous avons pu trouver comme animations ou rendez-vous dans le 14e au mois de juillet et d'août.

Alors le 14e arrondissement sera-t-il désert cet été ? En tout cas, ça a l'air plutôt mort au regard des agendas que nous publions traditionnellement (voir l'exemple du mois de juin 2005).

Donc, si vous n'avez pas la possibilité de partir en vacances, si vous travaillez tout l'été, si vous cherchez des activités... Vous pouvez encore jeter un coup d'oeil sur le magazine de la Mairie. Il y a quelques pages consacrées à l'été dans le 14e. Vous y trouverez les horaires d'été des bibliothèques ou des piscines et quelques pistes supplémentaires d'activités pour les ados et les mômes (payantes, hélas, pour la plupart)... Voici le lien direct...

Bonnes vacances ? Nous vous le souhaitons du fond du coeur.

Jim

Plus d'info :
+ L'agenda du 14e est réalisé avec le concours des internautes et blogonautes du 14e arrondissement qui nous signalent leur actu...
+ C'était quand ? Ca aura lieu quand ? Passé et à venir (janvier, février mais aussi juillet, septembre...), l'agenda du 14e complété par vos soins !

Depuis plus de 3 ans, le Collectif de Port-Mahon se bat pour la sauvegarde du Monument historique sis au 26-30 rue de la Tombe-Issoire. Paris14.info fait le point avec Thomas Dufresne, Président du Collectif, sur les nouvelles menaces qui pèsent sur le site.

Episode 1 : un constat d'insalubrité contestable

Paris14.info : Vous venez de remporter une victoire juridique importante. Une opération immobilière est-elle toujours possible sur le site du 26-30 rue de la Tombe-Issoire ?

Thomas Dufresne : Le 9 juin 2005, le Tribunal Administratif a considéré que la technique de réhabilitation choisie par le promoteur n'a jamais été expérimentée, que les risques qu'elle comporte n'ont pas été étudiés. Dès lors le Tribunal note que ces risques constituent pour le monument historique « une menace de dénaturation définitive », c’est-à-dire d’éclatement et d’effondrement.

Dans la foulée, le Tribunal administratif a rejeté toutes les demandes du promoteur et confirmé le refus du permis de construire.

Ce jugement, sur le fond, condamne le principe même de fondations d’immeubles modernes dans le monument historique souterrain. C'est donc tout permis de construire et même toute réhabilitation lourde qui sont ainsi proscrits puisqu’un permis de construire impose de telles fondations.

P14 : La Ferme de Montsouris et les Carrières de Port-Mahon sont-elles sauvées ?

T. D. : Hélas, non, puisque des événements nouveaux ont redonné de l’espoir au promoteur…

P14 :Quels sont ces événements ?

T. D. : D’une part,le promoteur a encore déposé deux nouveaux permis …de démolir cette fois-ci. L’Hôtel de Ville doit lui répondre. S’il ne le fait pas, les permis seront tacitement accordés. Nous attendons donc de la Mairie de Paris qu’elle les refuse avant qu’il ne soit trop tard.

D’autre part, la Direction du Logement et de l'Habitat de la Ville de Paris, service qui dépend de Jean-Yves Mano, adjoint au maire de Paris chargé du logement, vient de faire réaliser un constat d'insalubrité du site. C’est une énorme bévue car 80 personnes, parmi lesquelles des enfants en bas âge et une femme enceinte, risquent maintenant d’être expulsées et mises à la rue.

P14 : Comment en est-on arrivé là ?

T. D. : Les inspecteurs des services de Jean-Yves Mano, venus sur place pour réaliser ce rapport, n’ont pas caché à leurs divers interlocuteurs qu'ils étaient là pour déclarer l'insalubrité irrémédiable, dans le seul but d'appliquer la loi Vivien. Jean-Paul Millet, adjoint au maire du 14e chargé du logement, est venu à l’une des dernières réunions de notre Collectif pour nous le confirmer. Il a même annoncé que cela serait discuté dès le prochain Conseil de Paris.

On peut s’étonner, car cette loi Vivien est destinée à raser des bidonvilles et non à protéger un patrimoine parisien.

En outre, curieusement, ce rapport d’insalubrité des services de Jean-Yves Mano est plus alarmiste que les constats réalisés par le promoteur lui-même qui pourtant cherche à en expulser tous les occupants et à démolir les bâtiments.

P14 : Pouvez-vous nous dire ce qu’il y a dans ce rapport ?

T. D. : Il faut d’abord préciser que l’insalubrité irrémédiable est avérée à partir d'un coefficient de 0,40 et elle n'existe pas à 0,30. Or, le rapport en question plafonne avec un coefficient de 0,33 sur la fiche d'évaluation (1).

De plus, dans ce rapport, on relève des singularités, comme par exemple :
- On oublie que tout le réseau électrique a été refait et mis aux normes en 1995, à grands frais, au moment de la réquisition de l'immeuble par la Mairie de Paris (2).
- Le plomb (dont le diagnostic par la Préfecture est actuellement toujours en cours) est coté à la valeur maximale, sur la foi du diagnostic du promoteur...
- Les conséquences de l'édification, par le promoteur et sans aucune autorisation administrative en juillet 2004 d'un portail métallique qui condamne l'accès à la cour, augmente le total de 7 points – ce sont donc des travaux menés par le promoteur qui le font basculer administrativement dans l’insalubrité !
- Enfin, le seul fait irrémédiable pointé est le bruit du RER et de la circulation automobile, on frise le ridicule.

Au vu de ces éléments, on ne peut que se poser des questions.

Mais, il y a plus grave encore, l’auteur de ce rapport et le cabinet de Jean-Yves Mano, lui-même, nous ont confié que l’insalubrité avait été exagérée dans le but d’exproprier le promoteur et de réaliser une opération d’urbanisme au profit de la Ville...

Propos recueillis par Pierre Vallet

(1) Un ou deux points peuvent avoir un impact important. Le rapport donne une note de 36 points sur une échelle de 108. 32 points correspondent à 0,30 et 43 à 0,40.
(2) "48 logements ont été réquisitionnés au 93, rue Saint-Dominique (7e) et au 26, rue de la Tombe-Issoire (14e) à la demande du Maire de Paris, sur arrêtés préfectoraux des 25 et 27 janvier 1995. Ces logements ont été livrés au mois de mai 1995, après la réalisation de travaux à hauteur de 4,5 millions de francs." cf. lien recommandé.

Plus d’info :
+ Les 80 squatteurs sont présents sur le site depuis décembre 2002.
+ Pour prendre un peu de recul, notre fil d'actu "Ferme Montsouris".
+ ...Le site officiel du Collectif.
+ Demain, suite de notre entretien avec Thomas Dufresne.

...Les réunions de co-propriété, c'est toujours un plaisir, une galerie qui nous épate, en mal généralement. Il s'y trouve toujours ce voisin, cet enquiquineur, ce sans-coeur qui ne veut jamais mettre la main au portefeuille, qui ne veut pas que les enfants jouent dans la cour, qu'on y entrepose des vélos ou qui refuse systématiquement à la jeune mère de famille qui se trimballe son marmot qu'elle laisse dans la cage d'escalier sa poussette. Non, il faut qu'elle la monte au 3e sans ascenseur et qu'elle la range dans l'entrée de son deux-pièces... C'est comme ça une co-propriété. On y peut rien...

Maintenant, si nous les rassemblions tous, ces enquiquineurs, où iraient-ils ? Apparemment au 42, rue Cabanis où semble-t-il une majorité de résidents ont le profil...

Jim

Plus d'info :
+ Merci à Milca et Raphaël qui nous ont passé l'info et signalé l'article du Figaro.

Faîtes-le savoir !

Nous réalisons chaque mois un agenda du 14e arrondissement (voir à titre d'exemple notre Agenda de Juin 2005). Pour la période estivale, Paris14.info diffusera exceptionnellement dans sa lettre d'information un agenda bimestriel "Juillet-Août".

Si vous avez des infos, des rendez-vous, une actualité particulière, des fiesta, des balades ou sonates au clair de lune, des concerts, des événements culturels et / ou citoyens à nous signaler pour qu'ils figurent dans notre agenda, c'est le moment !

Merci d'avance à toutes et à tous pour votre concours...

Maroun

Plus d'info :
+ Chaque mois, vous êtes désormais plus de 1 200 à recevoir notre Lettre d'information.

...Ce n'est pas vraiment une victoire. Pour les grands opérateurs, attaquer une association en justice - ou son Président - c'est souvent le meilleur moyen, victoire juridique ou non, de le faire taire. Que pèse financièrement une association face à Bouygues Telecom, Orange ou SFR par exemple ?

Le quotidien 20 Minutes, nous apprend ainsi qu'Etienne Cendrier, un habitant du 14e arrondissement, qui anime et préside l'association Robin des Toits, vient d'être condamné pour diffamation suite une interview publiée dans le Journal du Dimanche. Il devra verser 5000 € de dommages et intérêts à l'opérateur Bouygues.

...Lutter pour que le principe de précaution soit respecté en matière d'ondes émises par les antennes-relais coûte cher en ce moment. Sale temps.

Pierre

Plus d'info :
+ ...Sur le site de l'association Robin des Toits : www.robindestoits.org.
+ ...Par mail : robin.des.toits@free.fr

...Et vous vous demandez pourquoi les gens ne prennent pas les transports en commun ?

El BoBlog - blogueur @ Denfert-Rochereau (cf. notre liste de blogueurs du 14e - colonne de droite de ce blog) - vous offre un premier élément de réponse...

Jim

Plus d'info :
+ La qualité de l'air dans le 14e ? Vous avez un lien permanent dans notre colonne de gauche...